Blir du resthyresgäst i bostadsrättsföreningen förlorar du din kötid i internkön som du har i Stockholmshem. Nästa år slås dessutom allmännyttans tre internköer ihop, vilket gör att ditt lägenhetsutbud blir mycket större.
/Ylwa Lind, Rädda Svärdet
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Jo...och fler som slåss om samma lägenhet...En anledning till att de gör detta är att hyreslägenheterna i innerstaden har minskat kraftigt på senare år. Ligger nu på 46%. I Stockholms innerstad ägs ca 75 % av hyreshusen av privata fastighets-ägare.
SvaraRaderaOch blir du resthyresgäst hos brf lär det inte bli lätt att byta. Att vara hyresgäst hos brf är det minst populära hyresalternativet. Inte så konstigt med tanke på hur många oseriösa och okunniga aktörer som kommit att bli fastighetsägare i denna ombildningsvåg. Dom flesta ombildningsivrare verka se dollartecknen, ingen ser ansvar och långsiktigt förvaltande. Knappast atraktivt heller som säljobjekt - ny förening med odemokratiska metoder, huvva.
SvaraRaderaDet blir inte heller så lätt för många av dem som bor kvar som resthyresgäster. Metoderna för att komma åt det bundna kapitalet är många. Så här säger Hasse Hedén hyresgäst hos BRF Tuna Gård. Han är 80 år gammal och har bott i sin lägenhet i 60 år.
SvaraRadera"Bostadsrättsföreningen sandar och krattar löv, men inte utanför Hasses port. Går något sönder, då får han betala det själv. Och det är inte bara uppsägningar som dimper ned i Hasses brevlåda.
– Det kan vara anvisningar om att jag inte får plocka äpplen, hur jag ställer min cykel och att jag inte får ha dörren öppen för min katt. Jag har en hel pärm full av brev, det känns så småaktigt, säger Hasse Hedén." Hyresnämden beslutade att han trots uppsägning får bo kvar.
Läs mer här om om du vill veta mer om hur utsatt en resthyresgäst kan vara! http://www.hyresgastforeningen.se/eprise/main/hemhyra/firstpage/edition/110/everyone/firstPage?ViewMode=&orgId=110&movefirst=firstPageItem20091102_141503597&ItemObjectID=258129
Re Hyresgäst hos allmännyttan - ja tack! DEN 3 NOVEMBER 2009 13:18
SvaraRaderaTänk så fel du har - tyvärr. Vill inte skriva dig på näsan men...
Titta bara när kallelserna till köpstämman går ut. Då formligen "tapetseras" huset med bytesannonser från folk som vill flytta in.
Du som inte vill bo i BRF - ta chansen. Flytta - nu får ni de allra bästa bytena. Byten du aldrig annars kommer åt. Se chansen - se det positiva!
De som flyttar in i en BRF efter de 12 månaderna som man kan köpa efter en ombildning kommer även de ha chansen att köpa.
Varför? Jo för att föreningen har ju till syfte att ombilda hela huset. Flyttar någon in så kan de säkert föra frågan på tal och göra en god affär de också.
Livet är inte lätt om man bara ser problem.
SvaraRaderaJag lider med er. Att alltid döma andra måste bli rätt långtråkigt.
Själv har jag undersökt de två alternativen vi står inför:
Av brf har jag fått papper på vad min lägenhet kommer kosta. Efter det har jag pratat med banken om vilken ränta de kan ge mig. Jag har fått svar på vad min boendekostnad blir (jag har för avsikt att binda räntan för lång tid framåt).
Det andra alternativet: fortsätta hyra. Stockholmsmodellen införs och vi tillhör kategori A. Hyresgästföreningen har förhandlat för oss hyresgäster och skrivit på en uppgörelse med fastighetsägarna. Jag ställer frågan till Hyresgästföreningen: vad kan jag boende i kategori A förvänta mig för hyresnivåer i framtiden? Svaret: Vi har ingen aning, sa HGF.
Vilket alternativ skrämmer dig mest? Det kända eller det okända?
Det här är mina tankegångar. Hoppas det här publiceras även fast det är fel synpunkter.
/Oroad södermalmare
"ditt lägenhetsutbud blir mycket större"...
SvaraRaderahahahahahaha!
Det blir ju lika många i kön=status oförändrad!
Det finns snart inga lägenheter kvar att förmedla, därför slår man ihop köerna! Och vem vill stå i långa köer för ingenting när man kan använda pengar till att köpa det man vill ha?
/vill inte bli sista HG i Stockholms innerstad..
Mitt förtroende för brf Ånghästen är lågt.
SvaraRaderaNu starkare lågt än tidigare. T ex detta röstfiskeri med ev, 'ja'röster.
Detta stapplande babbel om att frysa hyran i början för osäkra resthyresgäster.
Som klantiga amatörcyklare försöker genomföra Tour de France (fransk mkt omtamlad tävling)
på gamla rostiga ostadiga trehjulingar...
Det håller inte !!!
Till Vill inte inte bli sista HG i Stockholms innerstad.
SvaraRaderaDitt argument håller inte. Idag har vi genom internkön tillgång till Stockholmshems lägenheter, från och med januari har hyrsgäster i Stockholmshem, Svenska Bostäder och Familjebostäder en gemensam kö och det betyder i ett slag tredubblat antal lägenheter.
Visst är det så att en hel del lägenheter försvunnit genom ombildningsvågen men fortfarande är cirka 50 procent av lägenheterna i innerstaden hyresrätter.
Till Nätverket.......
SvaraRadera..Och 75% ägs av privata fastighetsägare som mer än gärna välkommnas stockholmsmodellen. De hyreslägenheter som allmännyttan har kvar och som kommer att byggas så är merparten med en relativt hög hyresnivå i förhållande till vad vi inom kvarteret Svärdet är vana vid.
VARFÖR ska jag ta mig till stämman och rösta 'ja?'
SvaraRaderaSom son till en jurist har jag alltid sedan barnsben lärt mig vikten av att spara och kreditföra kvitton.
Ånghästen ger mig INGET KVITTO mot mitt ev. 'ja'....bara en muntlig fånig övertalning.
Muntlig! Just det.
Var har vi kvittot, beviset att brf Ånghästen kommer hålla sanningens ord, frysa hyrorna 3 år och löftesgrant ge er hyresavier med sänkt hyra (och dessutom EXAKT hur mycket?)
Lita inte på Brf i dessa tider. Skriv ALDRIG på ett intyg, det är INTE ETT kvitto heller det - (det är en fullmakt) -
Självklar rättvisa och ärlighet !
Till Lisa 3/11: varför ska man flytta innan en köpstämma om man inte vill ombilda? Det är ju för vissa ett aktivt val att bo i sthlmhem. Det kan ju bli nej och även om det blir ja är det en lång process innan allt är ihamn. Dessutom har jag hört att det är jättesvårt att byta innan en köpstämma. Folk vill att det ska vara klart,inte att det kanske blir ja...
SvaraRaderaJag går runt och städar i lägenheten och ler åt alla minnen. *Där är hörnet bredvid toan vår kattflicka envisades med att föda sina 4 ulliga skogskattungebollar*
SvaraRadera*Där är lekplatsen där min då ca 2årige brorson tjatade att få vara på, jämt! helt frälst på rutchbanorna och annat*
*Där är min fina balkong där jag vårdat och pysslat om växter och blommor och det är också stället på balkongen där vi suttit och myst sommarkvällar, nån gång har man hört Thåström från Zinken...även hur vi haft fest o den självklara mötesplatsen varit balkongen...underbara sena sommarnätter.
*Minnena är många och fina, köket, där jag bakat lussebullar juletid och hur det doftat Jul ut i trapphuset... *
Folk försöker övertyga mig att försöka flytta, byta lägenhet, men vet ni
varför, jag är ingen bakåtsträvare och jag är ingen konservativ människa. Men är det så FULT att trivas där man bor, med den bra pålitliga värd man är hyfsat nöjd med? (Ja t.om mycket nöjd med)
Och!
Slutligen vill jag säga: att en av orsakerna att jag inte kommer på köpstämman, och hoppas att vi blir fler som inte kommer, eller bara komma för att lämna ett tydligt 'nej' en av de orsakerna är bla
jag har stolthet, jag har min heder i behåll. Att andra människor (spec brf/nejsägare)väljer att kalla mig och många andra för skymford, jag menar det verkligen - de ser ner på mig och 'såna som oss' ...dessa människor tror att de kan tänja på sanningarna och pådyvla oss nonsens - - nej där går min gräns. Jag har hedern i allafall, hur det än kommer att gå.
Ugglesyster
Det är en katt och råttalek som pågår nu, mellan de köpstämmegalna jasägarna och småfolket som trivs med ur det är, inte vill göra miljonlyft eller ens flytta till en annan lägenhet.
SvaraRaderaDet är osannolikt att ni har kunnat förnedra er så lågt brf. Ånghästen! Tomma ord och svindeltexter och hotelser om vartannat. Hur ska ni någonsin stå raka för vad ni säger?
Skäms!
1.
SvaraRaderaAtt byta lgh är inte nåt man gör i en handvändning, det är mycket som ska "stämma", och i ett byte är man minst 2 parter, ofta 3, ibland t.o.m 4 parter...det ska mycket till att bytet blir genomförbart!
2.
Ingen vill flytta till en lgh som är under
ombildning INNAN en köpstämma ägt rum!
Den som ev är intresserad vill att köpet är 100%klart innan byte genomförs.
"Trött på denna påtvingade soppa"