Brf Ånghästen har tidigare sagt att den ekonomiska kalkyl vi fått är en ekonomisk plan. Rädda Svärdet har tyckt att detta varit märkligt då den nästan inte innehåller några uppgifter alls. En ekonomisk plan ska innehålla fullständig data runt fastigheten och uppgifter om kostnader för förvaltning, hantering av grovsopor, försäkringar, bredsbanduppkoppling m.m.
På direkt fråga på infomötet 1/10 bekräftade Magdalena Wijk från Isaksson & Partners att vi inte fått någon ekonomisk plan och att den skulle skickas ut i samband med kallelse till köpstämman som hållas i skiftet oktober/november. Detta känns inte seriöst! Det är på grundval av den ekonomiska planen som röstningen ska ske, den bör skickas ut till alla i god tid och sedan gås igenom på ett publikt möte så att alla får möjlighet att ställa frågor. Och detta möte måste vara skilt från köpstämman.
Att skicka ut den per post utan tillhörande möte är som att köpa grisen i säcken! Man har ingen aning om vad det egentligen är man säger ja till och om alla nödvändiga utgifter faktiskt har tagits upp.
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Hej
SvaraRaderaVad jag forstod från mötet så skulle en sådan plan komma ut när styrelsen hade fått in alla svar på om man vill köpa sin bostad eller inte. Det skulle ske efter den 14/10. Innan dess så skulle det vara en massa antaganden och en väldig preliminär plan. Så har iallafal jag tolkat det hela.
Jag minns faktiskt inte vad styrelsen sa om när planen skulle skickas ut. Hur som helst skule det vara en dålig ursäkt att styrelsen vill vänta in alla svar.
SvaraRaderaDet är först på köpstämman styrelsen har klara besked om anslutningsgraden.
Jag har nyligen tagit del av en utmärkt ekonomisk plan från en annan bostadsrättsförening.
I denna fanns beräkningar baserade på två olika anslutningsgrader. På det sättet får de som ev ska köpa en bild av hur kostnaderna påverkas av anslutningsgraden.
Här fanns även en budget för fastighetsskötsel, el, vatten, sophämtning och andra driftskostnader, en detaljerad beskrivning av fastigheten och dess skick samt budget för avsättning till yttre reparationsfond.
Samt en känslighetsanalys, dvs en analys som visade kostnadsutveckling vid olika räntelägen.
Allt detta ska Ånghästen också kunna prestera. Redan i går. En vecka före köpstämma är alldeles för sent.
Lustigt med en bostadsrättsförening och tullhörande konsulter som inte vill visa hyresgästerna det som man faktiskt ska rösta om på stämman.
SvaraRaderaSeriöst eller inte, det är så det brukar gå till. De som är ivriga till att ombilda brukar inte bry sig så mycket om den ekonomiska planen.
SvaraRaderaNi kan inte heller räkna med att få den per post och möten är obekväma om det skulle komma frågor som är kritiska så det går bort. På köpstämman kommer det heller inte finnas någon punkt angående ekonomi, bara köp.
/Rikard, Rädda Flygaren
Det vanligaste bondfångarknepet är att skapa ett intryck av brådska. Man skall inte kunna tänka efter, inte rådfråga andra etc. Det finns många saker i den ekonomiska planen som är avgörande för beslutet, t ex byggnadens skick, den egna lägenhetens skick, kostnaden dels vid olika räntenivåer och anslutningsnivåer.
SvaraRaderaDet låter som en dålig undanflykt att man måste invänta resultatet av intygen. Dessa ger ingen noggrann uppskattning
Lasse
Framför allt så är det den ekonomiska planen som man röstar ja eller nej till.
SvaraRaderaDet är det som en köpstämma går ut på.
Att inte lämna ut den är smått unikt för en bostadsrättsförening. Synnerligen oseriöst. Jag skulle definitivt höra av mig till värden och klandra seriositeten i ombildningsförsöket redan nu om jag själv bodde i Svärdet.