Ikväll (27/10) fick vi i brevlådan ett brev från Jakob Skarin som är med i brf:s styrelse. Han skriver, vilket styrelsen ofta gör, att en majoritet vill ombilda denna fastighet till bostadsrättsförening. Det må vara, men i nästa andetag låter han göra gällande att ”fyra personer som kallar sig ’Rädda Svärdet’ vill förstöra för oss andra”. Han har kanske svårt att räkna, men det är enkelt att räkna de blanka raderna i den senaste kalkylen där det framgår att cirka 70 av hushållen inte fått något pris på sina lägenheter. Dessa blankrader betyder att de cirka 70 hushållen tackat nej. 70 är avsevärt mer än 4! Tala om osanningsenlig propaganda.
Fyra personer ur nätverket Rädda Svärdet har varit rakryggade nog att gå ut med egna namn för att oroliga grannar ska kunna ha någon att vända sig till för att få sådan information som inte brf och konsulterna ger. Men Rädda Svärdet är ett mycket större nätverk än dessa fyra personer.
Att dessutom dra in att en av de namngivna personerna i Rädda Svärdet har skulder hos Kronofogden är synnerligen tvivelaktig retorik. Vi är fler än fyra som är engagerade i Rädda Svärdet och många fler är det som tackar oss för den information vi sprider och den dialog vi möjliggör på vår blogg. Brf har däremot ingen blogg och inbjuder inte till någon lättillgänglig dialog!
Ingenting i den här ombildningsaktiviteten handlar om ädla motiv och att bidra till det gemensamma bästa. Det handlar om egen vinning och möjlighet att göra klipp
Det är möjligt att en ombildning kan ge ekonomiska fördelar på sikt, men det kan ingen garantera utan det får framtiden utvisa.
Jakob Skarin är en av nio i brf:s styrelse som driver ombildningsfrågan – vad är det för majoritet? Låt oss slippa fler dåliga argument och otrevliga angrepp. Om majoriteten för att ombilda var så hög som påstås behövde man inte ägna sig åt så lågtstående retorik.
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Ni i Rädda Svärdet som vet så mycket. Jag har förstått att om man bor i hyresrätt och inte kan betala hyran så betalar Socialen den, men om man bor i bostadsrätt så säljer Kronofogden bostaden på executiv auktion och man blir utan bostad. Detta är naturligtvis ett jättebra argument för hyresrätt!
SvaraRaderaMen hur är det med bostadsbidrag. Jag har hört att man får det även i bostadsrätt. Det är väl inte sant? Här finns det kanske ytterligare ett argument!
Tveksam
Har er styrelse redogjort för hyresgästerna vad det är ni kommer att rösta om ännu?
SvaraRaderaMen andra ord: Finns någon ekonomisk plan? Om inte: Varför?
Hur kan styrelsen överhuvud taget ge sig in och försöka övertala hyresgästerna till något man inte ens kan berätta om vad det innebär?
Till "Tveksam"
SvaraRaderaHär står allt om bostadsbidrag och bostadsrätt:
http://www.forsakringskassan.se/nav/a0652152bda5844897e64a155755f889
Det är bättre att ta reda på fakta än att sväva i ovisshet. Det finns mycket information på nätet som man kan ta del av och granska kritiskt.
/Martha i Hagen
Detta är som vanligt, när de saknar argument då kommer denna smutskastning av andra hyresgäster som inte vill ombilda. Tycker att Ni skall låte HGF juridiska avd titta på vad des skrivit och kanske vidta åtgärder. Vi har gjort detta i Östberga, de har använt samma smutsiga taktik.
SvaraRaderaStyrelsen verkar minst sagt desperat (om det nu är hela styrelsen som ligger bakom brevet) eller om herr Skarin är ute och frifräser i egen sak.
SvaraRaderaHade god majoritet för ombildning funnes skulle inte den här typen av brev skickats ut, överhuvudtaget. Styrelsen har inte hitintills velat redogöra för hur många av de anmälningar de fått in som varit ja till köp respektive ja till mer information. Nu vet vi - inte tillräckligt många!
För i så fall skulle styrelsen sista still i båten och uppmana de intresserade att komma till stämman och rösta ja. Inte helt desperata uppmana folk att skriva under fullmakter in case of att man inte kan närvara pga ex sjukdom. Är man intresserad av att köpa skriver man nog under en fullmakt när den behövs.
Att dessutom anklaga Rädda Svärdet för att vara odemokratiska, suck! Den som kastar första stenen osv.//ylva
Till Martha i Hagen.
SvaraRaderaMen visst kan man väl lita på att Socialen betalar hyran om pengarna inte räcker någon månad? Om man bor i hyresrätt alltså. Jag har själv ingen erfarenhet av detta, har ganska bra ekonomi, men i dessa tider vet man ju aldrig. Det finns ju dom som inte ens får sin sjukpenning.
Det kanske är tryggare trots allt med bostadsrätt? Då har man ju ändå en värdefull tillgång.
Fortfarande tveksam
Ensamtående med barn!
SvaraRaderaEn person som Skarin skulle bli vår värd!!!
Bevare oss för det, hans brev får mig att rösta nej till ombildning till bostadsrätt och jag hoppas och tror att fler inser hur det skulle bli. Ensamtående med två barn som inte vill att Brf styrelse skall in och undersöka och sprida min ekonomiska status till mina grannar.
Pensionär Ringv
SvaraRaderaEfter att tidigt bestämt mig att stödrösta för ombildning blir det nu ett klart NEJ, efter styrelsens senaste grepp med smutskastning av Rädda Svärdet.
Finns det ingen skam i ert/Skarins agerande?
hej
SvaraRaderaTycker att detta brev är mycket obehagligt. Vilken människosyn signalerar inte detta? Den som hamnar i skuldfälla är ovärdig som människa och saknar förmåga att tänka kritiskt och handla rationellt och i intresse för andra. Tycker att det är mycket lågt att hänga ut personer i Rädda Svärdet på detta sätt och det gör att mitt förtroende för brf styrelsen rasar till botten.
Att bli resthyresgäst hos Jakob Skarin - jag kallsvettas vid tanken!!! Ni som kämpar för att bnevara hyresrätterna i kvarteret Svärdet är hur som helst jätteduktiga!
SvaraRaderalena
Till "Fortfarande tveksam"
SvaraRaderaScenario - du har köpt din hyresrätt och den är nu ombildad till bostadsrätt. Du har god
ekonomi. Låt oss säga att du blir långvarigt sjuk eller arbetslös och din inkomst minskar rejält till ca 60 % av vad du levde på tidigare. Dessutom höjs räntan både på brf's föreningslån och ditt eget individuella bolån, kanske om ett år. Då ökar både månadsavgiften och räntorna, det blir alltså en ökad boendekostnad. Sätt det i relation till din nu sänkta inkomst.
Fakta: En bostadsrätt måste du sälja om du går till socialen och ber om hjälp med dina avgifter. För det är ju, som du säger, en tillgång du har i och med att du köpt ditt boende med lånade pengar. Tillgångar måste realiseras innan stöd kan lämnas ut. Förhoppningsvis får du ut tillräckligt av bostadsförsäljningen så att du kan betala lånet. Men var ska du bo sen då? På gatan?
Idag är det säkrare att bo i hyresrätt oavsett. När räntorna går upp kommer många låginkomsttagare som har fått bolån att få det väldigt besvärligt. Det är kämpigt redan nu då bankerna rekommenderar att man ska både spara till buffert och amortera samtidigt. Kan man inte det så...
/Martha i Hagen
Nej men här har de väl satt sin sista potatis i denna pinsamma långbänk...brevet är ju på lägsta nivå. Att eska röster på detta vis är ju att endast få nejröster.
SvaraRaderaJag tror herr Skarin + ngn dam ifrån styrelsen var och plingade på hos mig i veckan för att höra om jag var intresserad av att rösta ja..men som den goda nejsägare jag är så är jag ju inte det..och med det enkla argument att jag vill vara hyresgäst i allmännyttan och inte resthyresgäst i brf Ånghästen..då tackade de för sig och gick.
maria bangata 17 som hänger på Björns..
Hej Brf Åmgästen, skriver här då ni inte har något ställe där man kan tala med er...
SvaraRaderaKan inte Skarin och styrelsen skriva ett nytt brev, ni kan använda mig som exempel, jag har de senaste året haft 4 betalningspåminnelser, som jag snällt har betalt i.o.f..
Om ni undersöker lite fler hyresgäster behöver vi inget möte den 10 november.
Lycka till, som dom säger i idrottssamanhang till förlorarna, med Skarins lysande självmål.
Kommer att sakna denna blogg när det är över.
"Brf har däremot ingen blogg och inbjuder inte till någon lättillgänglig dialog!"
SvaraRaderaJakob Skarins 'brev' var det lägsta jag läst på länge. Är du och Ånghästen så desperat Jakob?
Hur skulle jag vilja ha ev J Skarin som ev hyresvärd, i framtiden, jag kallsvettas vid blotta tanken!!
En bild, som skulle kompletterat ditt 'brev'Jakob Skarin ypperligt, saknar jag!! Bilden på den gråtande lillepojken! (där tårar trillar som små pärlor över lillpojkens kinder)
För mer än så förtroendeingivande är du inte Jakob Skarin!
Ju mer ni ombildare försöker, ju mer fastnar ni i rävsaxen, (och gnäller mer) det hela blir patetiskt med era 'små' icke-förankrade-till verkligen-brev. Och alla små fula knep ni försöker köra med. Patetiskt var ordet.
I min familj finns jurister arkitekt och tom ekonom .....jag vet vem jag kan vända mig till, jag behöver inga fler snyftare eller vad det kan va, från er. (Möjligen en bild av Edvard Muncks tavla 'Skriet' - som skulle ytterligare förstärka bilden av er ombildares som desperation. Hahah, men det vore ju h u m o r. Dessutom har ni vart osmarta att inte skapat en blogg! Liiiiite sent för det nu.
Sorry, men alltför många tramp i klaveret nu, från er sida, ombildare,
pinsamt å era vägnar.
Ringvägen
Till "fortfarande tveksam".
SvaraRaderaMitt råd är att du söker upp en handläggare på din bank för att diskutera de olika förutsättningarna. Det bästa är just att dessa bitar med sakkunnig neutral person som månar om just dig!
Jag råder dig INTE att diskutera med BRFs ledamöter eller ombildnigskonsulten, de har visat/och gör det hela tiden/ en sådan skamlig ansvarslöshet, okunnighet och handlar endast i egenintresse.
Lite att tänka på....
Låt säga att du hamnar i knipa, du inte kan hitta ngn lösning och din lgh måste säljas...och i värsta fall gå på exek. auktion hos fogden;
Vart skall du bo då kfm säljer din borätt på exekutiv auktion?
Och vem betalar resten av ditt lån om försäljningsintäkten inte räcker till?
Det finns förvisso en särskild försäkring man kan teckna hos banken som skydd och kan bli till hjälp om ngt händer, men den kostar lite extra varje månad. De flesta baanker har en sådan försäkring, men villkoren kan se olika ut hos olika banker. Så prata med din bank.
Det är svårt att få hyreskontrakt om du är restförd hos kfm. Och få ett nytt lån till ny bostad, när du inte lyckats betala den föregående? Och dessutom restförd hos kfm? Tveksamt! Om ens möjligt!
Med en hyresrätt hos en större hyresvärd i allmännyttan har du större rörelsefrihet och kan byta med andra hyresgäster till en mindre dyr lgh.
Förutsättningar finns oxå att få bli prövad till att få ekonomiskt bistånd, med prövad menas att man även tittar på hela din ekonomi och livssituation.
Med Brf som hyresvärd kommer du inte tillåtas byta din lgh alls Brf vill gärna ha din hyreslgh så att de kan sälja den för att få in friskt kapital till föreningen.
Har du en bostadsrätt och den är för dyr med dyra lån/räntor, och du villköpaa en ny och mindre, ja då måste du köpa en ny till ett högre/alt ungefär samma/ pris än vad du sålde den förra lgh för. Detta för att få uppskov med skatten på kapitalvinsten.
Å andra sidan så är det numera inte heller självklart att man får hjälp av Soc bara för att hyran inte kan betalas. Det sociala skyddsnätet har som bekant stramats åt på de flesta håll.
Sigvard
Klubben för egen beundran....?
SvaraRadera... går väl under namnet Brf Ånghästen"? Hybrisvarning uti fingertopparna, men utan kunskap och kompetens, ansvarslöshet och riktiga skitstövlar. Har I&P tagit bort munkavlen från era munnar nu? Eller kan ni inte hålla er längre? Pinsamt?! Ja vi får väl ändå utnämna Skarin till veckans eller tom månadens värsting number one. Inte bara stolpskott, utan faktiskt klockrent självmål. Pinsammare än så kan det ju inte bli.
Härom veckan var det makarna E sedan Padrowska och sedan några till och nu Skarin. Ända positiva är ju att om det blir en ombildning, så blir ju inte de kvar så länge, iallafall.
Vilket gäng!
Sigge igen.
Tack "Martha i Hagen" och "Sigvard" för era svar. Ni verkar ha bra koll! Jag fick dock tidigare för mig att Rädda Svärdet garanterade att Soc betalar hyran...
SvaraRaderaJag läste nyligen att t.o.m. barnfamiljer kan vräkas från hyresrätt, även om det finns de som jobbar emot att detta ska ske.
Ettlockande alternativ i de scenarion vi skissar på tycks ändå vara att sälja bostadsrätten med kanske en miljon på fickan. Den räcker inte till en trea på Södermalm, men kanske ändå till tak över huvudet! Det framstår som tryggt nog för mig i dessa kristider!
Trots allt fortfarande lite tveksam
Sigvard skrev:
SvaraRadera"Med Brf som hyresvärd kommer du inte tillåtas byta din lgh alls Brf vill gärna ha din hyreslgh så att de kan sälja den för att få in friskt kapital till föreningen"
Hyresgästföreningen kan gå in och företräda en människa med rent mjöl i påsen, som vill byta sin hr!
Självklart om du har ordnad ekonomi.
Självklart har man rätt att byta sin hyresrätt. På rätta grunder. Det heter besittningsrätt.
/Trött!
Vad är detta??? Skatteskulder!!! Hur trovärdiga är RÄDDA SVÄRDET?
SvaraRaderaSkarins ord = Nej-röst från mig!
SvaraRaderaUndrande: Mina ev skatteskulder har du egentligen inte med att göra, men om du verkligen vill veta så är skulder hos fogden offentliga så det är bara att kontakta Kronofogdemyndigheten, på samma sätt som jag antar att Jakob Skarin gjorde.
SvaraRaderaHyresgästföreningen är jag inte medlem i sedan jag gick ur efter ett par års medlemskap i slutet av 1980-talet.
För mig är det rätt långsökt att tänka att en person som egentligen gärna skulle bli hyresgäst i en bostadsrättsförening skulle arbeta emot ombildning av det enda skälet att h*n har skulder som är hinder för lån. Skulle h*n av ren missunnsamhet arbeta emot en ombildning menar ni?
Och hyresgästföreningen? Skulle medlemmarna vara rädda att HGF går omkull tänker ni? Eller vad.
Besittningsrätt.
SvaraRaderaBesittningsrätt är ett slags lagligt skydd för lokalhyresgästen, dvs när du hyra lägenhet, butikslokal, kontor eller andra typer av lokaler.
Det innebär i praktiken att du som hyresgäst inte kan avhysas från den hyrda lokalen, i alla fall inte så länge som Du uppfyllt villkoren i hyreskontraktet. Men det finns även andra faror som få känner till..
Faror vid andrahandsuthyrning.
Det finns en uppenbar risk att hyra ut i andra hand om du inte registrerar det med hyresvärden. Vad som kan hända är att den som hyr i andra hand kan få besittningsrätt om hyresvärden ej fått kännedom om uthyrningen och överhuvudtaget ej reagerat inom 2 månader.
Då kan nämligen besittningsskyddet övergå till andrahandshyresgästen.
Okänt bland många kontraktsinnehavare.
Detta är en lag som är väldigt okänd bland dem som hyr ut i andra hand. För när hyresvärden väl får kännedom om sakförhållandet, dvs vem den riktiga hyresgästen är, så vinner det laga kraft och det är paradoxalt nog så att den som hyrt i andra hand skyddas.
Det räcker att andrahandshyresgästen kan bevisa att denna betalt hyra och varit skriven där så vinner dem kontraktet.
OBS...texten nedan...se upp!
Som hyresvärd bör Du, utöver att ett andrahandskontrakt även se till att teckna ett kontrakt där hyresgästen avsäger sig besittningsrätten till bostaden. Detta ifall att du i framtiden vill sälja eller själv ha tillgång till lokalen. Du kan då säga upp hyresgästen utan att denne har misskött sig eller väsentligt förverkat sin hyresrätt.
----------------------------------------
Det gäller att veta vad lagen säger!
MB17
Anonym: Du har å ena sidan frågor till styrelsen för ett allmännyttigt bostadsbolag om hur de prissatt fastigheten med tanke på att värdringsunderlaget bevisligen innehåller fel som påverkar priset.
SvaraRaderaÅ andra sidan har du en förtroendevald person som om några månader kan vara hyresvärd för boende i sannolikt mer än 50 hyreslägenheter som lägger lappar i alla grannars brevlådor och misstänkliggör en granne för att han har skulder.
I min värld går nivån inte att jämföra på samma dag.
Jag antar att du är positiv till att bilda bostadsrätt. Ponera att köpet går igenom och ni en dag lite senare ska gå till beslut om en godtycklig fråga i föreningen.
Meningarna är delade och en stilla dag får du veta att en av dem som har motsatt uppfattning som du har delat ut brev i alla brevlådor och ifrågasätter dina motiv att tycka som du gör eftersom du har skulder, eller har varit full på krogen eller har en avvikande sexuell läggning... Eller vad som helst egentligen.
Eller ponera att någon som inte vill bilda bostadsrätt skulle dela ut lappar i alla brevlådor och tala om att du är köpsugen bara för att du behöver sälja och få snabba cash till dina sexsiffriga skulder på Solvalla...
Min poäng är att i det första fallet vill en person ha en granskning av faktaunderlag till ett beslut.
I det andra fallet argumenterar en person för sin sak genom att sprida personlig och för de flesta känslig information om en granne och dessutom information som inte har ett dugg med sakfrågan att göra.
Vilket j...a tjafs! Kan vi inte bara konstatera att det är en fantastisk möjlighet att få köpa bostadsrätt till erbjudna villkor, men att många av ideologiska skäl inte vill delta i det?! Sen är det tragiskt att några inte har råd, men that´s life...
SvaraRaderaEnkelt eller hur?
Anonym: Ska vi inte ta och lämna sandlådan snart? Det är lite tjatigt med alla påpekanden om hur spännande det är att se om vi publicerar inlägget...
SvaraRaderaI somras var dessvärre före min tid så jag kan inte svara på vad som skrevs då.
Personligen ogillar jag argumentation byggd på misstänkliggörande av personer baserat på deras privata förhållanden eller egenskaper.
Med risk för att kasta sten i glashus och vara lika tjatig från min kant kan jag ändå inte låta bli att påpeka att på Ånghästens blogg råder envägskommunikation.
Här censurerar vi ett och annat inlägg där vi mer eller mindre skulle begå lagbrott vid en publicering, men vi har definitivt publicerat fler kritiska inlägg mot oss än vad Ånghästen har gjort. Där ligger siffran hittills på 0 kritiska inlägg....
till anonym 21.07 och er andra
SvaraRaderaEn så förenklad bild av situationen du framställer!
Dessutom får du det att låta som om det verkligen vore ett individuellt val och ett framtida individuellt ägande. När det i själva verket är banken som äger framöver vid ett eventuellt köp. Och individens val gäller ju inte alla individer.
Situationen idag är resultatet av politiska ställningstaganden.
-Att under pågående ekonomisk kris locka och övertala individer att välja att skuldsätta sig med miljontals kronor för att få något som man redan har är i sig anmärkningsvärt.
-Att fortsätta att genomföra det trots upprepade varningar om bostadsbubbla i landet är direkt oansvarigt.
-Att lösa ett problem, miljonprogrammets renoveringar, genom att skapa ett annat, folkfördrivning och mobbsituationer i bostadsområden är obegåvat och farligt.
Men att som du gör, påstå att ett nej är ett ideologiskt ställningstagande och att ett ja är ett val visar på djup okunnighet och avsaknad av respekt för andra människor.
Och vad är det hos dig som gör att du tror att du har rätt att raljera över andras livssituation?
Läste i månadens Fastighetstidning (sidan 20)vad Mats Odell säger om de förändringar han vill göra (klipper in):
SvaraRadera"Han var tydlig med att det inte blir några marknadshyror, att nyordningen ska rymmas inom bruksvärdessystemet och att bostadshyrorna även
i framtiden ska bygga på kollektiva
hyresförhandlingar.
Mats Odell framhöll återigen den så kallade Malmömodellen som en förebild för en reformerad bostadshyressättning.
Den har lett till att det i Malmö kan vara cirka 40 procent billigare att bo i ett område som är mindre efterfrågat än i de områden
som bedöms mest attraktiva. Motsvarande
skillnad för Storstockholm är endast 17 procent."
Vad betyder det då för mig som hyresrättsboende mitt i innerstan? Räknar jag på 17 % så ökar min boendekostnad med 512 kronor... och denna ökning av boendekostnaden ska då ske på 8-10 år enligt Terje Gunnarsson på HGF. Det kan jag ta och dessutom de små ökningar som det förhandlas om varje år...
Vad säger Jakob Skarin om det? Är det fortfarande ett ypperligt tillfälle att köpa sin hyresrätt idag? När räntorna de facto kommer att öka?
/Martha i Hagen
Om jag var Skarin skulle flytta härifrån av skam.Jag skulle inte våga gå utanför min dörr och hälsa på mina grannar.
SvaraRaderaTill "Martha i hagen" och "Sigvard" enligt tidigare meningsutbyte.
SvaraRaderaJag har pratat med min bankkontakt och banken ser fram emot att ge detta lån! (Jag har även andra engagemang i banken). Däremot är det inte helt säkert att de kan matcha den ränta som SEB erbjuder. Vi skulle höras närmare när det drar ihop sig.
Min bankkontakt gratulerade! Det är inte alla som erbjuds köpa en bostadsrätt till nästan halva priset!
Jag råder även er att ta kontakt med er bank. Ni kanske snabbt ändrar uppfattning om ombildningen!
Lite mindre tveksam
Till Anonym som kommenterar Anonym 21.07
SvaraRaderaI enlighet med den åsiktsfrihet som fortfarande råder i det här landet så anser jag mig ha rätt att tycka vad jag vill om vem jag vill!
Låt vara att jag i vissa avseenden är okunnig, men jag saknar definitivt inte respekt för andra människor!
Dessutom gör jag rätt för mig och betalar ordentligt med skatt, till skillnad från vissa andra...
Svar till Anonym kl.16,36 den 29 Okt.
SvaraRaderaDe som för tillfället har en situation att inte betala "ordentligt med skatt" har fömodligen en anledninge till det..Tänkt lite!
Det kan hända saker i livet som man inte rår över! Tex arbetslöshet och/eller sjukdom.
Många är vi som i flera år haft ett för häktiskt liv, det resulterar ofta i utbrändhet, sjukdom och lång sjukskrivning.
Jag kan bara tala för egen del, men jag och dom flesta med mig skulle hellre ha en situation med en kropp som fungerade "som den ska", med ett arbete jag trivdes på och en egen inkomst jag kunde leva av, så att man "gör rätt för sig". Att leva på samhället är inget man mår bra av..men vi ska vara väldigt tacksamma att vi har ett skyddsnät i Sverige, för dom flesta av oss kan få ett kraftigt förändrat liv.
Detta är min situation, men jag är inte ensam!
Men även om jag hade ekonomi för att köpa "min" lgh så skulle jag ej tycka den var värd över 2 milj. Dessa hus börjar bli slitna nu och det mesta behöver bytas inom 10år.
Sen en kommentar till den här på bloggen som var förvånad över att det finns personer med skatteskulder..
-Oj oj..vilken sten har du sovit under?!
Detta är min situation, och jag är inte ensam!
MB17
Det är självklart svårt för var och en att värdera sin bostad och det är kanske naturligt att tycka att bostaden inte är värd ett visst pris, särskilt när man redan bor i den.
SvaraRaderaDärför bör du titta på hur "marknaden" värderar din bostad. Jämför priset på andra bostadsrätter på Södermalm med det pris du får betala för din bostad. Jag skulle bli förvånad om du då inte ser möjligheten...
Till "Lite mindre tveksam" 16:29
SvaraRaderaOm du får besked att du kan klara ett bolån så är det bara att gratulera. Min fråga till dig blir då: De andra hyresgästerna då som inte har de ekonomiska förutsättningarna enligt banken? OM det nu blir ett köp av Svärdet och det är kanske 65 % som i realiteten kan köpa. Förstår du då att din del av köpet ökar? För bostadsrättsföreningen måste köpa resthyresgästernas lägenheter också. Vilket också innebär att brf kan få svårt att få sitt föreningslån (för fastigheten) då banken kan kräva att brf höjer kvadratmeterpriset för att vara säkra på att få in sina pengar. Så var inte så bombsäker på att det givna kvm-priset är det slutgiltiga.
I Skarpnäck väntar man just nu på att få besked om huruvida ett köp kan gå igenom efter ett ja på deras köpstämma. Det verkar ta lång tid. Men det är ju klart, det är många personers förutsättningar för köp som ska kollas av de som ska ge bolånet. Läs här:
http://raddaflygaren.blogspot.com/
Själv tänker jag inte gå till banken och testa om jag får bolån. För det behöver jag inte. I mitt hus har det varit ombildningsprocess och det blev inget köp. Man höjde kvm-priset några veckor innan stämman här med 5000 kr - till 30.000/kvm. Förklaringen var just att banken hade krävt detta.
Jag är mycket nöjd med att det inte blev något köp. För jag gillar Stockholmshem, det är en bra värd som det går att prata med och de är proffs på att förvalta bostäder.
/Martha i Hagen