Brf har ingen öppen debatt och tycks inte värna om blivande resthyresgäster

Vid en närmare genomläsning av Brf Ånghästens hemsida, hittar man flera intressanta saker.

Först och främst. Det finns ingen interaktivitet, ingenstans kan man ställa frågor eller kommentera den information som finns.

Det står att det blev Ja på Svärdet 6 köpstämma men det sägs inget om att detta var den andra köpstämman. När det blev nej på den första accepterades inte det demokratiska beslutet. På de 11 dagar som var mellan de två köpstämmorna så var det en intensiv jakt på Ja-röster och man fick efter det ett Ja med endast tre rösters marginal.

Det står att riksbankens räntenivå kvarstår men ingenting om många experters uttalande om att räntorna kommer att stiga nästa år.

På en helt egen sida skriver man om förslag till framtida hyresrätter och menar att vid ombildning till bostadsrätt behöver vi inte oroa oss för stora hyreshöjningar men det står inget om att bostadsrätter är ett rent marknadsboende som helt styrs av de räntor som marknaden har och de villkor som banken ställer. Villkor som omprövas med jämna mellanrum och som man som låntagare bara har att rätta sig efter.

Glädjande nog behövs inga kontantinsatser vid köp säger styrelsen. Men det står ingenting om att den som hamnar i obestånd eller får förämrad ekonomi kan få sin bostadsrätt utmät och därmed står utan bostad. Det skydd som finns för hyresgäster gäller inte bostadsrättsinnehavare.

På den särskilda frågor och svar sidan handlar den första frågan om man har rätt att sälja sin bostad direkt. Det är här hela haken finns. Den som köper sin bostad och sedan säljer den snabbt eller efter något år tjänar också mest. Har man ett annat boende att direkt flytta in, t.ex. sommarbostad eller om man planerar att flytta till mindre lägenhet eller till annan ort då finns syftet. Men för alla som vill bo kvar finns ingen vinst med bostadsrätt. Varför betala miljoner för den lägenhet man redan bort på och därtill få en 25 % högre boendekostnad? (vid en ränta på 4 %).

Mycket intressant är också att BRF Ånghästen inte argumenterar något om värdet av att bo i bostadsrätt och inte heller något om hur de ska ta hand om de från kalkylen beräknade 30 % kvarvarande hyresgästerna. BRF Ånghästen skulle bli en stor hyresvärd med omkring 70 hyresgäster men detta nämns inte överhuvudtaget. Det är mycket jobb med att handla upp förvaltning för service, städ, snöröjning, sopsug, grovsoprum, yttre miljö o.sv. Detta ska sedan också följas upp.
/Ylwa Lind, Rädda Svärdet