På infomötet med ombildningskonsulterna talades det om nyttjanderätten som något heligt och det var lätt att få intrycket att det är något som endast är förbehållet bostadsrätten. Låt oss reda ut det där.
Du har genom ditt hyreskontrakt hos Stockholmshem nyttjanderätt till din lägenhet. Rätten styrs av hyreslagen och genom avtal. Där regleras vad du kan kan förvänta dig av din hyresvärd och vad denne förväntar sig av dig (att hyran ska betalas i tid, att du inte stör dina grannar, att du måste ha särskilda skäl om du vill hyra ut i andra hand, etc.). På infomötet fick man lätt en känsla av att det enda som gäller när det kommer till bostadsrätt är just rättigheter - allt annat bestämmer den enskilde om.
Men så är förstås inte fallet. Även där finns regler som styr; när avgiften skall betalas, om du stör dina grannar, om du vill hyra ut i andra hand, etc. Liksom ingen skillnad, förutom att du har försatt dig i miljonskuld till banken och dessutom är skyldig att stå för ytunderhållet i lägenheten.
Ordet gemenskap dök också upp på mötet, förstås. Det skulle bli så mycket bättre gemenskap i huset/husen om vi blev en brf. Okey, låt oss hålla oss till fakta; 242 lägenheter. För 118 av dem finns redan en förening - kollektivhusföreningen, knappast en förening med jättehög aktivitet, utom bland några förstås och så skulle det säkert bli i brf också; några skulle bli aktiva. Men efter vad som hitintills visats av den nuvarande styrelsens arbete så kan man ju undra hur aktiva de egentligen vill att medlemmarna skall vara. Och tiden för att aktivera sig i en brf skulle ju inte bli större för de flesta av oss; vi har fortfarande våra arbeten, familjer, vänner och intressen som tar vår tid. Kanske är det därför många av oss valt att bo i hyresrätt - vi har en realistisk uppfattning om hur mycket disponibel tid ett dygn har. Det berömda livspusslet har sina gränser.
När det gäller brf finns det en annan sak att reda ut.
På infomötet sades det att det första mötet för att sondera intresset för en ombildning hölls i juni 2007 och redan i augusti skickades ansökan om ombildning in till Stockholmshem. Man fick lätt ett intryck av att intresset för ombildning var stort. Rädda Svärdet kollade upp det här och såg att ansökan till Stockholmshem för ombildning inkom 2 oktober. Och däremellan hade en idog dörrknackningskampanj pågått. Ombildningskonsulterna hade också skickat ut färdigtryckta intresseanmälningar och påminnelser. En intensiv och resursstark lobbying hade alltså pågått i mer än fyra månader innan man lyckades få ihop dom 67%. Inte direkt den rusning som förespeglades.
Och då kan man ju undra... Har föreningen ingen koll på det egna arbetet eller försöker man dölja att intresset inte är så stort som man önskar. Och vilket är värst. En styrelse som inte har koll på det egna arbetet eller en som inte håller sig till sanningen? En affär i halvmiljardersklassen borde ställa lite högre krav än så.
Ylva Nork//Rädda Svärdet
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Jag kan också tillägga att detta med att bo utan tidsbegränsning inte endast är en rättighet för den som har en bostadsrätt. Det argumentet har jag hört brf komma med på informationsmöten. Och jag har inte riktigt förstått skillnaden. För även en hyresgäst i allmännyttan har ju rätt att bo på obegränsad tid i sin hyresrätt...
SvaraRadera/Martha
På tal om gemenskap....
SvaraRaderaGemenskap är inget man får bara för att man får för sig att så skall ske, eller för att man blir medlem i något. Känslan av gemenskap föds och växer inifrån ifrån, från hjärtat och själen och för att människor verkligen finner något hos varandra som de har gemensamt. Att äga var sin bostadsrätt är inte samma sak som att dela en gemenskap.
Gemenskap kan man ha trots att man bor i hyresrätt. Gemenskap i bostadsrättsförening är en påtvingad gemenskap, vilket kommer att märkas hos människor när det är dags för höst- och vårbrukardagar, andra tillställningar på området. Människor (även ledamöter i styrelsen)kommer att dra sig undan den sk gemenskapen på ena eller andra sättet.
Min granne (som för övrigt sitter i styrelsen) kommer definitivt inte att umgås med mig mer, eller tvärtom heller för den delen, bara för att vi numera har en bostadsrättsförening (eventuellt). Vi har absolut inget gemensamt. Gemenskap och delat ansvar för området. En vision, men så långt från verkligheten. Det är rent trams!
Istället skapar kravet på gemenskap ständiga konflikter och osämja bland de boende. Mellan hyresgäster och bostadsrätssinnehavare, och mellan medlemmarna i föreningen, eftersom människor inte vill ha en påtvingad gemenskap som några av våra grannar (styrelsen) har bestämt.
Ni som vill umgås och känna gemenskap! Ni behöver inte bilda bostadsrättsförening för att uppnå gemenskap under sociala former.
Bilda gemenskap som hyresgäster istället, ni har visst möjligheter att påverka ert närboende utan förening.
Tro mig! -En som vet-
Om man är så sugen på den gemenskap som finns i BRF varför inte gå ut o köpa sig en existerande BRF o ha gemenskap med de som bor där ;)
SvaraRaderaIstället för att påtvinga oss andra något många av oss inte vill ha!
/Ringvägen 35
Jättebra att ni fortfarande orkar skriva och uppdatera er blogg trots detta sommarväder, men hoppas också ni kan vila och koppla av när och om ni har semester.
SvaraRaderaJo, det där med ökad gemenskap har jag också hört och tvivlar. kanske kan det bli så, men kanske inte. dessutom kan man om man vill engagera sig även i hyresrätt men då väljer man väl när och ivilken utsträckning man orkar och vill engagera sig.Om man vill det.
sen undrar jag varför vissa brf-förespråkare har så svårt att förstå att många av oss är nöjda med allmännyttan. får ju oftast hyra: men du kan ju hyra så du kan rösta ja.
Ja, om jag visste hur min kommande värd skulle vara -möjligen i en etablerad brf, men nej stockholmshem är kanon enl mig. Det viktigase i dessa ombildningstider är väl att söka så mkt information och fakta som möjligt och inte skriva på fullmakter innan man satt sig in ordentligt i vad det innebär; sen kan man rösta efter hjärta och förnuft vad man tror blir bäst för sig själv.
anna