En del menar att det inte finns så många konkurser under åren vad gäller Brf i Stockholm. Den uppgiften varierar säkert beroende på var och hur man söker sin information. Antalet konkurser är givetvis färre än antalet likvidationer. De allra flesta föreningar upphör genom en likvidation eller eventuellt tvångslikvidation, innan det går så långt som till konkurs. En förening upphör normalt genom likvidation. Det innebär att verksamheten avvecklas.
När en bostadsrättsförening avvecklas sker detta normalt genom att föreningens fastighet och övriga tillgångar säljs och föreningens skulder betalas. Överskottet fördelas mellan bostadsrättshavarna efter de grunder som anges i stadgarna. Normalt är att stadgarna anger att överskottet fördelas i förhållande till insatserna. Genom försäljning upphör bostadsrätten. En likvidation kan vara såväl frivillig som obligatorisk. Det föreligger t ex en grund för tvångslikvidation om antalet medlemmar eller bostadsrättshavare går ned under tre som är ett minimikrav.
En frivillig likvidation gäller om beslutet fattas på föreningsstämma.Eftersom ingen i dagsläget ens kan sia om det ekonomiska läget ens inom den närmaste framtiden, inte heller vad de olika branschernas marknadspris är för att utföra olika tjänster, kan ingen heller redan idag säga att avgifterna snart kommer sjunka ned till nominell hyresstorlek.
Experter i Statens Bostadskreditnämnd (BKN) varnar nu för att låna 80 procent eller mer till summan vid ett bostadsköp. Om bostadspriserna faller riskerar var tionde hushåll att hamna i en besvärlig situation. Läs artikeln fastna inte i Bolånefällan.
/Lena
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Förra gången ombildning vara aktuellt i vårt kvarter hade hela 60 intressenter betalningsanmärkningar och kunde inte få lån.
SvaraRaderaFör övrigt tänker jag att kollektivhusens ekonomi på Maria Bangata 9-17 baseras på bidrag från värd och hyresgästförening, vad händer med detta?
/Berit