Den 18 februari lämnades en stämning rörande resultatet från köpstämman för Svärdet 9 in till tingsrätten. Det gjordes för att vi anser att det förekommit oegentligheter som gör så många röster ogiltiga att tillräckligt antal röster för ett köp inte finns. Inlämnandet av stämningsansökan innebär att ett eventuellt köp av Svärdet 9 inte kommer att genomföras förrän efter ett avgörande i tingsrätten.
Anledningen till att stämningen skickats in först nu är att det tagit tid att samla in uppgifter som styrker påståendena om oegentligheter, att vi väntat på att Stockholmshem skulle granska materialet från köpstämman samt att Isaksson & Partner inte varit tillmötesgående med att lämna information som efterfrågats.
Hur lång tid det tar att behandla stämningen beror på arbetsbelastningen i tingsrätten. När vi fått tid för förhandlingar i tingsrätten meddelar vi detta. Under tiden fortsätter vi alla att vara hyresgäster hos Stockholmshem och de nuvarande reglerna för byten i den interna byteskön gäller även fortsättningsvis.
Du är alltid välkommen att höra av dig till Rädda Svärdet, via e-post eller till bloggen.
E-post: raddasvardet@spray.se
Blogg: http://raddasvardet.blogspot.com
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Lycka till från en som själv varit med om en riktigt hemsk ombildning. I mitt kvarter är det krig och förfall så här något år senare.
SvaraRaderaTråkig historia det här från början till slut! Det enda uppmuntrande är att ni visar att det fortfarande finns människor med civilkurage och mod kvar som vill och kan engagera sig för allas bästa i framtiden.
SvaraRaderaMari-Ann
Oh, vad bra! Då hoppas vi att hederligheten kan vinna och att vi får bo kvar i allmännyttan i lugn och ro. Tur att det finns folk med ryggrad och känsla för ärlighet! Tack till er.
SvaraRaderaVarför skulle domstolen komma fram till en annan slutsats än Stockholmshem och Stadshuset? Inget av RS:s påpekanden har vunnit någon tyngd hos de senare. De har tvärtemot motbevisats av brf. Om stämningsansökan är ett bevis på ryggrad eller rättshaveri, får var och en efter bästa förmåga avgöra. Men som sagt, ingen annan av kommunens instanser har ju tyckt att det funnits någon substans i RS:s påsråenden. Jag tycker nog inte att ryggrad är det begrepp man först kommar att tänka på.
SvaraRaderaStockholmshem!
SvaraRaderaJag vet själv för jag har varit i kontakt med dem, vet hur nonchalant de bemött frågor om ombildningsresultatet, jag skulle också kunna vittna om hur dåligt samt (o.b.s.e.r.ve.r.a) hur oprofessionellt de bemött mig och andra.
Minns bilden på de tre aporna: en håller för ögonen, en håller för öronen, och en håller för munnen. Där har vi deras beteende i ett nötskal. Tyvärr! Det trodde jag inte om Sthlmshem.
Tror någon på fullt allvar att Sthlmshem kontrollerade allt som skulle kontrolleras till 100%??
All cred till er rättskaffens människor, med heder kvar i kroppen, som helt på er fritid (och utan med miljoner kronor i ev vinning i sikte) arbetat för att söka finna belägg för oegentligheter, när det gäller denna ombildning (då det uppenbarligen inte vart helt klart).
Det är inte lika lätt att gå till domstol som att gå till MacDonalds.
Ni får det att låta som att detta är gjort för att det skulle vara något kul. Som att det var ett lätt beslut. Nej, man har nog vägt för och emot, många gånger.
Jag vet att det finns starka belägg för denna stämning av resultatet av köpstämman, därför
ser jag inget underligt med att det rättsprövas. Tvärtom!
Skulle vara intressant att se er stämningsansökan. Är det möjligt att länka den som pdf? Vi är ju fler som i dessa dagar överväger att stämma BRF-föreningar.
SvaraRaderalena i/kv piskan
Både Stadshuset och Stockholmshem domineras av en politisk majoritet som av ideologiska skäl förespråkar ombildning. En juridisk instans har inte samma öppet politiska agenda.
SvaraRaderaFörfarandet att utlysa nya stämmor när om röstningen inte första gången resulterar i ett Ja till ombildning kan möjligen indikera juridiskt intressanta tolkningar. Det är inte helt uppenbart att tjänstemännen både i Stadshuset och i Stockholmshem lyckats förhålla sig opåverkade av de politiska vindarna...vem skulle kunna det? Om man har sitt jobb och karriär att tänka på..
Det blir i alla fall en intressant process.
Jag undrar också vem som är målsägande? De står "vi" och jag kan inte tolka det som annat än "Rädda Svärdet". Vilken roll spelar Hyresgästföreningen egentligen?
Jag vet att man kan gå till Tingsrätten och läsa stämningsansökan men kan inte någon från Rädda Svärdet sammanfatta fakta i målet lite mer utförligt. Annars spekulerar både ja- och nejsägare om vad som är de verkliga skälen och vilka utsikterna är att vinna denna process? Hoppas man förhala fram till höstens val möjligen?
Stockholmshem är nonchigt!? Och där vill du fortfarande vara hyresgäst!?
SvaraRadera@Anonym 18.21
SvaraRaderaJag kan inte riktigt hålla med dig om vad du säger om Stockholmshem. Man ska ha klart för sig att de kan inte säga så mycket om ombildningarna som pågår. De får framförallt inte ha personliga åsikter om detta, då påbudet från Stadshuset är att man ska tillmötesgå de som vill ombilda.
Däremot kan man läsa mötesprotokoll... Det är bara att googla på "insyn" och "stockholmshem" så finner man att ombildningar och framförallt att förfarandet kring ombildningar diskuteras.
Höstens val saknar betydelse. Bindande anbud från Stockholmshem föreligger.
SvaraRaderaHerregud! Har inte Rädda Svärdet ställt till med tillräcklig skada genom att förhala processen så här långt?! Vi som vill köpa vår bostad förlorar ju pengar varje vecka! En tröst är trots allt att Stockholmshem tydligen inte höjer hyrorna så länge processen pågår. Men å andra sidan har alla åtgärder förutom de absolut nödvändigaste upphört.
SvaraRaderaHur länge ska detta pågå?
Förutsättningarna för en köpsituation skall vara uppfyllda! Det är det som tvistefrågan gäller. Gällande lagstiftning råder oavsett om man gillar det eller. Något som gynnar alla speciellt en ev. blivande bostadrättförening ekonomiskt. Om det är så att man har tänkt sig ett framtida boende i området naturligtvis. Annars kan det ju vara strunt detsamma!
SvaraRaderaJa, det vore oerhört intressant att få läsa stämningsansökan. Jag vet inte riktigt vad det är för oegentligheter som man lägger fram. Enligt ja-sidan har allt skötts enligt riktlinjerna, men tydligen så fann HGF/RS några röster som inte stämde. Ifall RS inte lägger ut stämningen, hur gör man för att få tag på den? Ringer man Tingsrätten...? Skickar dem den eller måste man gå dit?
SvaraRaderaTill er som är oroliga för att förlora pengar varje vecka...ja nu är det kanske omvänt att det är ni som förlorar nattsömn istället för hittills vi som varit oroliga att det ska bli brf inom några veckor ;)
SvaraRaderaEn dom från tingsrätten kommer troligen inte förrän till hösten har jag fått förklarat för mig.
Dock kan t.ex Sthlmshem dra sig ur innan dess o ta tillbaka köpeerbjudandet.
Detta är fakta...
Till anonym 20/2 kl 23.46
SvaraRaderaDet är fyra personer som bor i fastigheten och som är del av Rädda Svärdet som lämnat in stämningsansökan med bistånd från jurist från Hyresgästföreningen. Övriga aktiva i nätverket står bakom beslutet.
Det är sällsynt att Hyresgästföreningens jurister bedömer att det finns tillräcklig grund för klander. I innerstan har det bara hänt en gång tidigare, i vårt grannkvarter Skottet.
Vi kommer inte att publicera någon pdf från stämningen då den innehåller personuppgifter. Däremot finns dokumentet tillgängligt på Stockholm tingsrätt.
Så här skrev Rädda Svärdet på sin blogg i Nov 2009.
SvaraRaderaNu litar vi på att alla har kunnat bilda sin egen uppfattning om hur man vill att framtiden för kvarteret Svärdet ska se ut. Med förutsättning att stämman går rätt till tänker Rädda Svärdet självklart respektera resultatet och vi hoppas att Brf Ånghästen gör detsamma!
Jag skulle vilja att RS föklarar här vad det är som inte har gått rätt till.
MB17
Till MB 17. Det är oegentligheterna som beskrivs i stämningsansökan och det är det som rättegången kommer att handla om. Vi kommer inte att föra någon sådan argumentation på denna öppna blogg. Hade allting gått rätt till så hade beslutet från stämman respekterats. Man kan också fråga sig varför beslutet från den första stämman som blev ett nej inte respekterades från Ja-sidan!
SvaraRaderaNu har jag beställt och läst stämningsansökan. Efter att ha läst den är jag mycket glad för att det har funnits eldsjälar som har granskat underlaget för omröstningen i november. Enligt anställd på tingsrätten så kan det ta väldigt lång tid innan stämningsansökan behandlas, så det ser ut som om vi får bo kvar med Stockholmshem som värd än ett tag. Vad domaren beslutar ligger bortom allas vår makt, men utifrån vad jag med mitt lekmannaperspektiv förstår av stämningsansökan är fallet glasklart.
SvaraRaderaJag är inte så juridiskt skolad, men finns det någon möjlighet att tingsrätten inser att Hyresgästföreningen bara jävlas och försöker vinna tid och medlemspengar? Att de kanske också inser att stämningen är förrödande för de stackars personer som Hyresgästföreningen lurat att underteckna stämningen? Och att alla inblandade (förutom naturligtvis Hyresgästföreningen som inte formellt är part i målet) vinner på att stämningen avfärdas?
SvaraRaderaOch att vi därmed kan få ett snabbt avslut och köp av fastigheten?
Eller är mina förhoppningar grundlösa?
Vi är inte heller jurister i Rädda Svärdet men såvitt jag känner till finns ingen "förinstans" i Tingsrätten som bedömer inkomna stämningar och kommer fram till att det handar om "okynnesstämningar" som inte ska behandlas.
SvaraRaderaI högre instans tar man beslut om en överklagan ska tas upp eller ej men i första instans behandlas allt.
Så din förhoppning om snabbt avslut är grundlös.
Det är snällt av dig att oroa dig för undertecknarna av stämningen men jag kan lugna dig med att samtliga undertecknare är såväl fullvuxna som normalbegåvade och med förmåga att ta välgrundade beslut.
Jag har också läst stämningsansökan för en vecka sedan. Ända sedan dess går jag omkring med en stark övertygelse att det inte alls kommer att bli något köp. Jag vet samtidigt att juridik inte fungerar i enlighet med varken förnuft eller känslor alla gånger. Både lagstiftare och uttolkare anstränger sig ändå för att formulera och besluta i enlighet med det s.k. allmänna rättsmedvetandet.
SvaraRaderaAlltså, när villkoret för ombildning är att de röstande vid en köpstämma ska vara permanent boende i fastigheten - inte bara folkbokförda där, då är fallet solklart.
Tingsrätten kan förstås välja att bara se till formalia. Många ja-röstare folkbokförde sig på adressen två veckor före stämman. Några hade andrahandsuthyrning, ägde och hyrde bostad på andra orter och adresser men av någon anledning ändrade man sin mantalskrivning strax före köpstämman.
Om tingsrätten inte underkänner resultatet av denna köpstämma med ledning av de villkor som gäller då är det mycket häpnadsväckande. Mitt stalltips till er som vill äga, gå ut på bostadsmarknaden och köp er bostad där istället. Låt oss få ha kvar Svärdet som allmännytta..
Ånghästens brf lämnar idag brev till alla boende på Svärdet 9 och försöker vilseleda, som vanligt.
SvaraRaderaBl a skriver Ånghästen:
"Normalt är annars, att den som vill lösa en tvistighet tar kontakt med sin motpart och försöker reda ut frågetecken och oenigheter, eventuellt med ombud, innan denna vänder sig till domstol. Det är något rättsväsendet förväntar sig - men uppenbarligen okänt för de fyra som anmält oss som för deras ombud - och som ingår i det som kallas god advokatsed."
Men lyssna människor. Dessa anmälare har tillsammans med ombudet vid ett flertal tillfällen försökt att med kontakt för att reda ut just oenigheter, t.o.m. Björn Isaksson på I&P har bl a RS mfl försökt 'kommunicera' med, men han har bara motarbetat...en av orsakerna till att det tog tid att tid att få stämningsansökan att bli färdig.
Ånghästen och inblandade försöker hela tiden bortförklara och förhärliga sitt beteende, men när är det dax att erkänna att man försökt fibbla och försökt komma med efterhandskonstruktioner (bl a) att man vägrat släppa in hyresgäst från Svärdet 9 i I&Ps kontor för att underlåta denne/dessa få ta del av fullmakter i original.
(Vilket man fick löfte om, att få göra - men som bröts). Bland fler andra, är det Björn Isaksson som bromsar/t (god advokatsed?), och ni har mage att skylla tidsfördröjning på Rädda Svärdet!
Ju mer man rör i skiten. Desto mer illa stinker det.
Det kommer att visa sig på rättegången.
// - Ringvägen (som f.ö. inte är med i Rädda Svärdet, men stöttar dem, samt hoppas att sanning och rättvisa ska vinna över fusk och bedrägerier)
Nu förstår jag varför ni inte ville lägga in stämninen som pdf. När vi i Piskan här om dan lämnade in stämning mot BRF ändrade karaktären på kommentarerna på bloggen. Tdiigare försökte jasägarna åtminstone då och då argumentera. Nu är det personangrepp som gäller, obehagliga såna. Vi stämmer med stöd av HGF för att styrelsen valt sig själv och kallat till ogiltig stämma och följaktligen fattat ogiltiga beslut. Trots att vi om och om igen påpekat detta har de valt att fortsätta agera utan lagligt stöd. Och nu när vi går till tingsrätten är de inte bara förvånade, utan rasande. Bäst man reglar dörren.
SvaraRaderalena i/kv Piskan
Lena, jag hoppas verkligen att er stämning ger resultat och att det blir en ändring i lagen! Jag har också reagerat på att det är möjligt att tre personer kan välja sig själv till styrelse och därmed starta bostadsrättsförening. Enligt min mening är det helt absurt. I vilken annan förening kan man göra så?
SvaraRaderaLag om Folkbokföring:
SvaraRaderahttp://www.notisum.se/RNP/sls/lag/19910481.htm
Det var modigt av er i Rädda Svärdet att komma till Brf:s informationsmöte. Synd att ni inte kunde utveckla hur ni tänkt. Jag förstår att ni vill bo kvar hos Stockholmshem. Men jag förstår inte varför? Varför vill ni betala höga hyror i Stockholmshem i stället för att betala samma belopp eller kanske något mer/mindre till banken och föreningen? Vad är det för fel på oss grannar? Varför motarbetar ni oss på detta sätt? Tacksam om ni publicerar detta.
SvaraRaderaModigt vet jag inte. Inbjudan gick, som Brfs ordförande påpekade, ut till alla boende. Personligen antar jag - tills någon bevisar motsatsen - att mina grannar är civiliserade människor som kan diskutera meningsskiljaktigheter och har inga problem att vistas i samma lokal som dem.
SvaraRaderaVi valde att hålla en låg profil eftersom det var Ånghästens styrelses informationsmöte och vi lät styrelsen utveckla sin syn i fred.
Vi har talat om i inlägget du kommenterar varför vi har lämnat in stämningen.
Den ekonomiska frågan - boendekostnad för hyresrätt respektive bostadsrätt - har vi utvecklat i flera andra inlägg.
Det är inget fel på er grannar såvitt jag känner till. Jag känner inte er alla...
Och nu svarar jag för mig: Jag har gjort ett aktivt val att hyra min bostad. Jag vill inte av olika skäl ha en brf som värd. Jag tycker hela ombildningsmöjligheten är tvivelaktig eftersom det råder brist på hyresrätter men inte bostadsrätter.
Jag accepterar ändå ett 2/3 beslut att ombilda fastigheten. Men då vill jag vara ABSOLUT säker på att det föreligger 2/3 majoritet. Som framgår av stämningen anser vi inte att det är klarlagt och vi vill därför låta Tingsrätten avgöra.
Annika
Ok. Men ert ombud är en jurist som ni litar på. Om han gör bedömningen att ni inte kommer vinna processen, drar ni tillbaka stämningen då? Det skulle grannsämjan ha allt att vinna på. Tacksam om du generöst publicerar även detta inlägg.
SvaraRaderaAnonym 06:50
SvaraRaderaDet är något att ta ställning till om situationen uppstår.
Annika
Hej igen alla! Jag har tagit en välbehövlig paus ifrån allt detta, tiden lär ju utvisa hur det blir i vilket fall som helst. Dock har jag läst detta forum med jämna mellanrum och det är fortfarande en sak som slår mig som så märklig i alltihop. Ni som vill köpa återkommer hela tiden att det är vi som vill ha kvar hyresrätten(med rätta!) är de som ska ge efter för bostadsrättsivrarna för- grannsämjans skull! Det är bara vårt ansvar verkar det som att det blir trevligt/otrevligt här i kvarteret. Här kommer ett gammalt talesätt så passande in: Det är aldrig bara ens fel när två träter. Det ni använder er av är mycket enkel psykologi-skuldbeläggning av ena parten när den ene vill något den andre är emot. Vilket jag hoppas de flesta inte går på, men många känner sig känslomässigt mycket pressade att inte stöta sig med grannar som vill köpa.Trots att dom har lika stor rätt att ha vilken åsikt som helst som passar dom själva och sin situation. Ingen kan ju få mig att tro att det handlar om välvilja till sina grannar att vi ska ombilda till bostadsrätter.
SvaraRaderaEn annan märklig inställning som dyker upp är att det spelar väl inte så stor roll med några röster hit och dit! Tänker ni likadant när det gäller val till riksdagen? I dom flesta länder, även Sverige, kallas det valfusk om inte rösterna/röstningen är att lita på. Det är bara i "bananrepubliker" och diktaturer som det inte är så noga i slutänden. Och vem vill bo i en sådan!? Det föder ingen gemenskap.Bara uppgivenhet eller motstånd. Nej,tingsrätten får säga sitt och sen får väl alla tänka över hur och var dom vill bo. Må så gott i vårsolen! Helt underbart. Mvh, Cecilia Darboe.
Lite offtopic,men tänkte på en sak när det gäller grannsämja efter köpstämma. Hos oss vart det ju inget trots ja på köpstämma och det kändes skönt för mig. Känner mig dock fortf sliten och trött för det påfrestar mkt att vara med om en ombildnprocess. Nu var det månader sen vi fick reda på att det inte blir nåt. Idag mötte jag en skitsur granne som inte förstår varför det inte kunde bli ombildat, det skulle ju blitt så mkt bättre. Nu tror ju inte jag det, då jag är nöjd ned vår värd.
SvaraRaderaDet jag vill ha sagt med detta är oavsett om man är ja el nejsägare så sitter tydligen besvikelsen el påfrestningen i för länge. Och bara det gör att jag är motståndare till ombildning nu. Väldigt många mår dåligt av processerna isig. Dessutom finns det iallafall istorstäderna stort utbud av br i tidningarna varje vecka...sämre med hr.
anna
Anna. Du har missat något, det är dyrt att köpa br till marknadspris!
SvaraRaderaSämre utbud med hyresrätter skulle det vara, jag vill ju att det ska värnas om det fåtal hyresrätter som finns kvar.
SvaraRaderaanna
Det är dyrt att köpa hyresrätt till marknadspris också! Dessutom måste man "smyga" med affären.
SvaraRaderaTill anonym kl 12.27
SvaraRaderaNejdå, jag har inte missat det faktum att det är dyrt att köpa br till marknadspris. Det är dyrt och speciellt i stockholm och speciellt i innerstan.
Men jag tycker ändå det är alldeles för mkt som talar mot ombildning..
vad anser du om ändrat regelverk gällande ombildningar då? Det som bla rädda linjalen gett som förslag?
anna
Jag tycker att gällande lagar och regler kring ombildningar är alldeles utmärkta.
SvaraRaderaRädda Linjalen och övriga rädda-gäng är missnöjda för de tycker inte att ombildningar ska få finnas över huvudettaget.
Per
Per:
SvaraRaderaDin kommentar visar bara hur uselt insatt du är.
Läs först vår broschyr om det dokumenterade och väl utbredda fusk som råder runt ombildningarna i Stockholm just nu, och läs vad vi föreslår att göra åt det. Det här är en renodlad demokratifråga.
Du hittar vår skrivelse till politikerna här:
http://hem.bredband.net/kompledigt/fusk.pdf
Du får gärna källkontrollera alla fakta. Allting stämmer och är väl underbyggt och dokumenterat.
Därefter möter jag gärna dig i en debatt i ämnet, föreslagsvis på ett av Piskans möten. Du får gärna ta med dig ombildningskonsult Petter Brolin och hela styrelsen i Brf Piskan (eller vad man nu valt att kalla sig).
Jag ser fram emot att möta er i en diskussion, så ska vi se vem som inger mest förtroende i hyresgästerna.
Till rädda svärdet: först och främst hoppas ni haft en trevlig påskhelg.
SvaraRaderaSen undrar jag lite, hur går det med allt..vet ni när ni får veta hur det blir?
Hoppas det går bra för er.
anna
ps. hoppas alla haft en bra påskhelg,både ja och nejsägare och bloggläsare :)